苏州的房价为什么下跌苏州房价下跌主要是由于供需失衡、购买力不足、政策调控、市场预期转弱等因素。供需失衡：苏州二手房挂牌量大幅增加，新盘也在不断推出。如园区光二手房就挂着8万套，全市二手房挂牌量突破10万套，新盘还在不停开，而购房需求相对较少，导致房子大量积压，供过于求，使得房价持续走低。房价下跌原